La compra de vivienda repunta un 38,4 % en Galicia, frente a una media del 5,8 % en España
ECONOMÍA
El mercado inmobiliario rompe con doce meses consecutivos de caídas tras las sucesivas subidas de los tipos de interés
22 abr 2024 . Actualizado a las 11:17 h.La compraventa de viviendas se disparó en Galicia un 38,4 % en febrero, frente a 5,8 % de media en el conjunto de España respecto al mismo mes de 2023, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Galicia esa la segunda comunidad autónoma con mayor aumento de precios, por detrás de Navarra (50,6 %) y seguida de Murcia (19,5 %) en tercera posición.
En febrero, la compraventa de viviendas subió en trece comunidades y cayó en cuatro: Canarias (12 %); Baleares (10,3 %); Andalucía (1,5 %) y Castilla y León (1 %).
En el conjunto de España, se registró un aumento de 5,8 % hasta sumar 52.796 operaciones, lo que supone romper con doce meses consecutivos de caídas tras las sucesivas subidas de los tipos de interés, según los datos del INE.
Gracias al incremento de febrero, el primero en un año, las compraventas de vivienda acumularon un crecimiento del 1,6 % en los dos primeros meses de 2024. Si embargo, con respecto al mes anterior, enero, las compraventas experimentaron un descenso del 2,9 % en tasa intermensual.
En 2023 hubo una caída de 9,7 % en compraventa de vivienda y 586.913 operaciones, un ejercicio que rompió con dos años de subidas.
La vivienda nueva tira del mercado y crece más de 20 %
En febrero la compraventa de vivienda nueva fue la que más tiró del mercado al dispararse un 20,8 % interanual, la tasa más elevada desde diciembre de 2021, y alcanzar 11.528 operaciones. No se observaba una cifra tan alta desde enero de 2014.
Por su parte, las transacciones de segunda mano, que concentraron más de un 78 % del total, se incrementaron en menor medida, un 2,2 % tras doce meses a la baja y contabilizaron 41.268 unidades.
Por régimen de vivienda, la libre sumó 49.033 operaciones en febrero, lo que representa casi 93 % del total, y arroja un aumento de 6,7 % respecto a febrero de 2023. Por el contrario, la compraventa de vivienda protegida cayó un 4,7 % interanual, con 3.763 operaciones.
En el acumulado del año la compraventa de vivienda nueva encadena una subida de dos dígitos, de 11,8 %, mientras que la segunda mano aún sigue en negativo con una caída que se ha moderado a 0,7 %. En los dos primeros meses del 2024 la compraventa de vivienda libre registró un aumento de 2,7 %, mientras que la de vivienda protegida disminuyó 10,6 %.
En cuanto a fincas, en febrero se inscribieron en los registros de la propiedad 190.717, un 4,4 % más que en el mismo mes del año anterior. En concreto, la compraventa de fincas registrada fue un 7 % en tasa interanual con 105.465 operaciones. También registraron aumentos como otras operaciones (concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, daciones en pago, ejecuciones hipotecarias o adjudicaciones judiciales, entre otras) que sumaron 37.521, un 5,4 % más que en febrero de 2023.
Por el contrario, la permuta descendió un 3,9 (542), las herencias 1,6 % (42.326 operaciones) y las donaciones un 1,2 % (4.863 unidades), de acuerdo con la estadística del INE, elaborada a partir de la información contenida en los registros de la propiedad de todo el territorio español.