A subasta 33 pisos a estrenar en Barreiros y sin precio mínimo de salida
BARREIROS
Se encuentran en San Cosme y se considera una oportunidad de mercado
12 ene 2024 . Actualizado a las 11:39 h.Los expertos y habituales en las subastas consideran que se trata de una oportunidad de mercado: 33 pisos a estrenar en una promoción de San Cosme de Barreiros, en buena parte ya ocupada, sin precio mínimo de salida. Esa es la clave de la convocatoria, porque si nos ceñimos a los anuncios de venta de esa misma promoción que figuran en portales como Idealista, las viviendas tenían un precio de entre 70.000 y 130.000 euros, si bien incluían garaje y trastero. Aunque la cifra esté un tanto desfasada, el hecho de poder optar a estas 33 viviendas sin una puja mínima, solo con el depósito legal establecido, hace que constituya una interesante opción para la gente que esté buscando hacerse con una vivienda en Barreiros, sobre todo teniendo en cuenta que el stock se ha reducido al máximo en los últimos años y que la construcción se está reactivando, pero con precios que distan ya mucho de los chollos de antaño.
Las condiciones
La subasta judicial en vía de apremio ha sido convocada por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 1 de Mondoñedo. Se reclama una cantidad de 2.491.562,26 euros. Son 33 pisos cuyo valor de subasta oscila entre 91.519 euros (para una vivienda con una superficie útil de 33,9 metros cuadrados) y los 153.381 euros (de 55,6 metros cuadrados útiles, con balcón terraza de 2,6 metros cuadrados). Para poder optar a las subastas se debe realizar un depósito mínimo, cuya cuantía va de los 4.575 a los 7.669 euros, según los pisos. Y a partir de estas cantidades hacer las pujas, con tramos que parten de 1.830 euros a los 3.067, según la vivienda de la que se trate. Varios de los pisos se encuentran en la planta baja del edificio, con terrazas para servicio exclusivo de la vivienda que rondan los 16 metros cuadrados.
Los lotes son independientes, es decir, se pude pujar por cada piso de forma individual. El pazo para ello concluye el próximo día 22, a las 18.00 horas. La dirección exacta del edificio con los 33 pisos es Rúa da Praia, 29, en San Cosme de Barreiros. En el anuncio de la subasta se refieren al lugar como Casaril, pero en Barreiros se conoce como Xuncal.
El edificio tiene cuatro plantas y es del año 2010, en plena crisis ya del sector de la construcción que tuvo tanto impacto en A Mariña y singularmente en concellos con una gran expansión urbanística como Barreiros. Ocupa una parcela de algo más de 4.000 metros cuadrados. Se trató de una promoción de 80 viviendas, situada a un paso de la travesía de San Cosme de Barreiros con todos los servicios (supermercado, establecimientos hosteleros, el consistorio, cuartel de la Guardia Civil...) . Y tiene al lado el centro de salud de San Cosme, el centro sociocultural, el colegio público y la escuela infantil municipal.
Los pisos que se subastan son, por sus reducidas dimensiones, los típicos que se construyeron en Barreiros, concebidos para pasar temporadas de vacaciones y como segunda residencia estival.